أعلنت الحكومة تفاصيل الطرح الأول للأراضي الصناعية بنظام «الإيجار المنتهي بالتملك»، في خطوة تستهدف دعم الاستثمار الصناعي وإتاحة أراضٍ للمستثمرين. ويضم الطرح 540 قطعة أرض بإجمالي مساحة تتجاوز 5.7 مليون متر مربع، موزعة على 20 منطقة صناعية في 15 محافظة.
وتتنوع مساحات الأراضي المطروحة بما يلائم المشروعات الصغرى والمتوسطة والكبيرة، وترتبط بالصناعات المستهدفة، ومنها الصناعات الدوائية والحيوية، والصناعات الهندسية والسيارات ومكوناتها، والإلكترونيات والأجهزة الدقيقة، والكيماويات، ومواد البناء، والصناعات الغذائية، والغزل والنسيج والملابس الجاهزة.
جدول تنفيذ المشروع
منحت المنظومة المستثمرين مهلة 24 شهرًا من تاريخ استلام الأرض لإقامة المشروع وبدء التشغيل. وتشمل المراحل استخراج رخصة البناء خلال 6 أشهر، وتنفيذ 100% من أساسات المنشأ الصناعي خلال 12 شهرًا، واستكمال 100% من حجم إنشاءات رخصة البناء خلال 18 شهرًا، ثم إنهاء المشروع واستخراج رخصة التشغيل والسجل الصناعي خلال 24 شهرًا.
ونصت الضوابط على إلغاء التخصيص وسحب الأرض عند الإخلال بأي مرحلة من البرنامج الزمني، لضمان جدية الاستثمار والاستغلال الأمثل للأراضي الصناعية.
ويتم التقديم وسحب كراسات الشروط إلكترونيًا بالكامل عبر «منصة مصر الصناعية الرقمية» اعتبارًا من السبت 15 أغسطس وحتى 31 أغسطس الجاري. وتشمل الإجراءات إنشاء حساب، وشراء كراسة الاشتراطات، وإدخال بيانات الشركة، واختيار الفرصة الاستثمارية من الخريطة، وتقديم دراسة الجدوى الاقتصادية والفنية، ثم إرفاق المستندات وسداد مقدم الحجز إلكترونيًا. وتُفحص الطلبات وتُعلن النتائج خلال 15 يومًا من غلق باب التقديم.
ضوابط الإيجار والتملك
تمتد مدة الإيجار حتى 21 عامًا كحد أقصى، بمقابل سنوي يعادل 5% من سعر متر الأرض، وزيادة سنوية 10%، مع إعادة التقييم كل 7 سنوات. ويحق للمستثمر طلب تملك الأرض بعد بدء التشغيل الفعلي واستخراج رخصة التشغيل والسجل الصناعي، على أن تُخصم الإيجارات المسددة من قيمة الأرض وفق السعر المعتمد وقت تقديم طلب التملك، مع سداد 25% من القيمة المتبقية وتقسيط الباقي على 3 أقساط سنوية محملة بالفوائد المقررة.
نور في الطريق
