تواصل وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية استعداداتها لطرح مرحلة جديدة من وحدات المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين»، المخصصة للمواطنين محدودي ومتوسطي الدخل بنظام التمليك في عدد من المحافظات والمدن الجديدة.
ومن المنتظر طرح الإعلان الجديد خلال الربع الأخير من عام 2026، بالتزامن مع إتاحة كراسة الشروط للراغبين في الحجز. وتتضمن الكراسة تفاصيل الوحدات وأسعارها ومقدمات الحجز، إلى جانب آليات وشروط التقديم.
وتعمل الوزارة، من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، على إتاحة كراسة الشروط إلكترونيًا عبر الموقع الإلكتروني للصندوق ومنصة مصر الرقمية.
مساحات الوحدات والمدن المستهدفة
تشمل المرحلة الجديدة وحدات سكنية كاملة التشطيب وجاهزة للسكن، بمساحات تتراوح بين 75 و90 مترًا مربعًا. وتطرح الوحدات وفق منظومة التمويل العقاري، مع فترات سداد قد تصل إلى 20 عامًا ونظم عائد مدعومة للفئات المستحقة.
ومن أبرز المدن المقرر أن يشملها الطرح: أكتوبر الجديدة، وحدائق أكتوبر، وبدر، وحدائق العاصمة، والسادات، إضافة إلى مدن الصعيد، ومنها أسيوط الجديدة وسوهاج الجديدة وأسوان الجديدة. وقد تضاف مدن أخرى وفقًا لخريطة الطرح النهائية.
ضوابط الاستفادة والمستندات
تشترط ضوابط المبادرة ألا يكون المتقدم أو أسرته قد حصلوا سابقًا على وحدة سكنية أو قطعة أرض ضمن مشروعات الإسكان المدعومة، وألا يكونوا قد استفادوا من برامج التمويل العقاري أو الدعم السكني الحكومي السابقة وفق قواعد كل إعلان.
كما يشترط عدم امتلاك المتقدم أو أحد أفراد أسرته لمسكن، وعدم حجز أكثر من وحدة في الإعلان نفسه، مع تخصيص الوحدة للإقامة وعدم استخدامها في غير الغرض المخصص لها. وتحظر القواعد التصرف في الوحدة أو تغيير نشاطها قبل مرور 7 سنوات من تاريخ الاستلام، إلا بعد الحصول على الموافقات القانونية اللازمة.
وتشمل المستندات المطلوبة استمارة الحجز والإقرار، وإيصال سداد مقدم الحجز ومصروفات التسجيل والإدارة، وإثباتات الدخل، وإيصال مرافق حديث لمحل السكن. ويلزم لأصحاب المهن الحرة تقديم ما يفيد التسجيل لدى مصلحة الضرائب وشهادة من محاسب قانوني معتمد، بينما تتطلب بعض حالات العمل مدة خدمة لا تقل عن 6 أشهر، وأصحاب الأنشطة التجارية والحرفية مدة مزاولة لا تقل عن 12 شهرًا.
نور في الطريق
