أعلن بنك التعمير والإسكان أنه سيتم فتح باب الحجز للوحدات السكنية في الموعد المحدد لها، والذي تم الإعلان عنه مسبقًا، وذلك بعد أن تم الانتهاء من تحديث موقع الحجز الإلكتروني بالتعاون مع الجهات المعنية، للتأكد من كافة إجراءات السلامة والأمان، وضمانًا لنزاهة وشفافية إجراءات الحجز.
شقق سكن لكل المصريين 4
أعلن الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن طرح صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري لإعلان “سكن كل المصريين 4″، لمتوسطي وفوق متوسطي الدخل، والذى يتضمن وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري، وذلك في ضوء مبادرة رئيس الجمهورية.
وحدات سكن لكل المصريين 4
حرصا من الجريدة “العقارية” على توفير التغطية الخدمية الشاملة لقُرائها، ننشر لكم كل ما يخص شقق سكن لكل المصريين 4.
مواعيد حجز شقق سكن لكل المصريين 4
أوضح بنك التعمير والإسكان في بيان عبر صفحته الرسمية على “فيسبوك” أن مواعيد الحجز للوحدات كالتالي:
1- الأحد 26 مارس 2023، من الساعة 10 صباحاً لحجز مشروع جنة.
2- الثلاثاء 28 مارس 2023، من الساعة 10 صباحاً، لحجز مشروع دار مصر.
3- الخميس 30 مارس 2023، من الساعة 10 صباحاً، لحجز مشروع سكن مصر.
4- الإثنين 3 أبريل 2023، من الساعة 10 صباحاً، لحجز مشروع الإسكان المتميز.
5- الأربعاء 5 أبريل 2023، من الساعة 10 صباحاً، لحجز مشروع الحصة العينية.
أسعار وحدات سكن لكل المصريين 4
1- شقق القاهرة الجديدة، بلغ سعر الشقة الـ90 مترًا 559 ألف جنيه.
2- شقق مدينة الزرقا، بمحافظة دمياط، بلغ سعر الشقة الـ 105 أمتار، 875 ألف جنيه.
3- شقق مدينة الغردقة في محافظة البحر الأحمر، بلغ سعر الشقة 90 مترًا، 516 ألف جنيه.
4- شقق مدينة دمنهور، بلغ سعر الشقة الـ105 أمتار، 735 ألف جنيه.
5- شقق مدينة سفاجا، بلغ سعر الشقة الـ90 مترا، 400 ألف جنيه.
6- شقق مدينة شطا بمحافظة دمياط، بلغ سعر الشقة الـ114 مترا، 745 ألف جنيه.
7- شقق مدينة بياض الحرب بمحافظة بني سويف، بلغ سعر الشقة الـ90 مترا، 480 ألف جنيه.
8- شقق مدينة الزقازيق بمحافظة الشرقية، بلغ سعر الشقة 499 ألف جنيه.
محافظات ومدن شقق سكن لكل المصريين 4
1- القاهرة الجديدة، بمحافظة القاهرة.
2- بياض العرب، بمحافظة بني سويف.
3- العصلوجي بمركز الزقازيق، بمحافظة الشرقية.
4- الغردقة وسفاجا، بمحافظة البحر الأحمر.
5- دمنهور، بمحافظة البحيرة.
6- مدينتي الزرقا وشطا، بمحافظة دمياط.
مساحات شقق سكن لكل المصريين 4
1- تتنوع مساحات شقق سكن لكل المصريين 4.
2- تبدأ مساحات الوحدات السكنية المطروحة من 75 مترًا.
3- تصل إلى 127 مترًا.
نظام سداد شقق سكن لكل المصريين 4
1- حدد مبلغ جدية الحجز بـ50 ألف جنيه.
2- 500 جنيه مصروفات إدارية.
3- تسدد بنظام الكاش نقدا، أو بنظام التمويل العقاري بفائدة 7%.
4- مدة السداد تصل إلى 20 سنة.
5- يتم تسديد 20% من ثمن الوحدة.
6- حيث يصل سعر الوحدات السكنية من 400 ألف جنيه، حتى 640 ألف جنيه وفقا لمساحة الوحدات السكنية .
كراسة شروط شقق سكن لكل المصريين 4
1- يمكن الاطلاع على كراسة الشروط عبر الموقع الإلكتروني للصندوق https://nch.shmff.gov.eg/.
2- التخصيص بأسبقية الحجز إلكترونيًا.
3- سيتم تطبيق نظام الأولوية.
4- الأولوية في حجز الوحدات للعملاء المتقدمين سابقًا بإعلانات الصندوق على نفس المدن المطروحة بالإعلان الحالي، بشرط عدم سحب مبلغ مقدم جدية الحجز السابق وعدم التخصيص والاستفادة بوحدة سكنية في الإعلانات السابقة.
5- يمكن للمواطنين تسجيل طلباتهم وسداد مقدم جدية الحجز خلال الفترة من الأحد ٢٦ مارس وحتى الخميس ١٣ أبريل.
6- يتم فتح باب حجز الوحدات إلكترونيًا خلال الفترة من الأحد ٣٠ أبريل وحتى الخميس ٤ مايو.
شروط حجز كراسة شروط شقق سكن لكل المصريين 4
1- لا يحق للمتقدم أو للأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات في الإعلان الواحد.
2- ألا يكون المتقدم أو الأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) قد استفاد من مبادرات التمويل العقاري السابقة الصادرة من البنك المركزي بقرارات مجلس إدارته بتاريخ فبراير 2014 أو بتاريخ ديسمبر 2019 وتعديلاتهما أو الصادرة بتاريخ يوليو 2021.
3- الحد الأقصى للمدة الزمنية لاستلام الوحدات السكنية (6 أشهر) من تاريخ استلام خطاب التسليم من جهة التمويل، وإعطاء مهلة إضافية قدرها (6 أشهر) لسحب الوحدة في حالة عدم استلامها.
4- يقر المتقدم بصحة البيانات والمستندات المقدمة منه عند الحجز وفي حالة المخالفة يكون مسئولًا جنائيًا ومدنيًا.
5- يحق للصندوق إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة دون إنذار أو حكم قضائي واتخاذ كافة الإجراءات القانونية لحفظ حقوقه مع تطبيق أحكام قانون الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري رقم 93 لسنة 2018 وتعديلاته.
6- في حالة التعاقد نقداً يستثنى مما سبق، ولا ينطبق على المتقدم شرط سبق الاستفادة من مبادرات البنك المركزي المصري المذكورة بأعلاه.
7- الوحدات السكنية المعروضة بغرض السكن الدائم.
8- لا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص في أي وقت تغيير الاستخدام المخصص من أجله الوحدة.
9- سداد العميل لمبلغ مُقدم جدية الحجز والتقدم لحجز الوحدة السكنية/الوحدات السكنية بمثابة إقرار منه بأنه قد اطلع على جميع الشروط والمواصفات والبيانات والمعلومات المُبينة تفصيليًا بكراسة الشروط ووافق عليها موافقة نهائية غير قابلة للإلغاء.
10- يعتبـر قرينة قاطعة بالقيام بالمعاينة النافية للجهالة والعلم التام بالمواقع محل الطرح والوحدة التي تقدم لحجزها.
11- التخصيص شخصي ويجوز للعميل المتقدم بحجز وحدة سكنية تغيير/استبدال وحدات سكنية مع عميل آخر لمرة واحدة فقط قبل التعاقد ومنح التمويل واستلام الوحدة.
12- يعتبر بمثابة تنازل الطالب بصفة نهائية عن الوحدة الأصلية السابق تخصيصها.
13- الالتزام بسداد فروق القيمة السعرية للوحدة البديلة في تاريخ الطلب.
14- الأخذ في الاعتبار الضوابط والاشتراطات المعمول بها لدى الصندوق.
15- ألا يتم التصرف في الوحدة السكنية إلا بعد سداد كامل ثمن الوحدة وبموافقة كتابية من الصندوق وفقاً للقواعد المعمول بها في هذا الشأن.
