3 حالات ممنوعة من زيادة مباني السطح بالمدن الجديدة.. تعرف عليها
أتاحت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، تقديم طلبات لزيادة مسطح المباني بدور السطح في المدن الجديدة، بحد أقصى 75% من إجمالي مسطح الدور، متضمنًا غرف مرافق الخدمات، مؤكدة على أن التقديم يتم حصريًا من خلال موقع خدمات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة «مسكن».
حالات ممنوعة من زيادة مباني السطح بالمدن الجديدة
وأوضحت الوزارة، أن هناك حالات لا يمكنها التقدم للحصول على موافقة زيادة مسطح المباني بدور السطح، وجاءت كالتالي:
- التجمعات السكنية المغلقة «الكمبوندات».
- أراضي الإسكان الاجتماعي.
- أراضي مشروع “ابني بيتك”.
وأشارت الوزارة إلى أن الطلبات المقدمة خلال فترة سريان القانونين رقمي 17 لسنة 2019 و187 لسنة 2023 لا يُسمح لها بالحصول على هذه الموافقة.
قرار زيادة نسبة البناء على أسطح المباني
وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، على السماح للمواطنين المخصص لهم قطع أراضي سكنية صغيرة (فيلات أو عمارات) في المدن الجديدة، والملتزمين بعدد الأدوار المصرح بها وفق التراخيص، بزيادة مسطح مباني دور السطح بنسبة تصل إلى 75%.
وتشترط الهيئة الالتزام بضوابط ومعايير محددة، لضمان الاستخدام الأمثل للمسطحات السكنية والحفاظ على التصميم العمراني للمدن الجديدة.
ويأتي هذا القرار ضمن جهود وزارة الإسكان لتلبية احتياجات المواطنين وتحقيق الاستخدام الأمثل للأراضي السكنية بما يتماشى مع الاشتراطات العمرانية والقوانين المنظمة.
