تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لطرح مرحلة جديدة من الوحدات السكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، ضمن خطتها لتنويع الخيارات السكنية المتاحة للمواطنين وتوفير نظم سداد تتناسب مع القدرات المالية المختلفة.
ومن المنتظر أن يشمل الطرح نحو 5 آلاف شقة خلال الشهر المقبل، موزعة على 25 مدينة جديدة في أنحاء الجمهورية، على أن تكون الوحدات مكتملة التنفيذ وجاهزة للتسليم. وتتراوح مساحات الشقق بين 75 و90 مترًا مربعًا، بما يوفر نماذج متنوعة للأسر المستفيدة.
وتضم المدن المستهدف إدراج وحدات بها 6 أكتوبر، وأكتوبر الجديدة، و15 مايو، والسادات، وبرج العرب الجديدة، إلى جانب مجموعة من المدن الجديدة في محافظات الصعيد.
شروط وضوابط الحجز
خصصت الوزارة نسبة 5% من إجمالي الوحدات المطروحة للأشخاص ذوي الهمم الذين تنطبق عليهم شروط وضوابط الحجز، وفقًا لما ستحدده كراسة الشروط الخاصة بالطرح.
ويقتصر التقديم على الوحدات الواقعة في محافظة الإقامة المثبتة ببطاقة الرقم القومي، وفي حال عدم وجود وحدات فيها يمكن التقدم للحجز في أقرب مدينة متاحة. ويجري تخصيص الوحدات عبر القرعة العلنية بين المتقدمين المستوفين للشروط.
ولا يجوز للأسرة، التي تشمل الزوج والزوجة والأولاد القصر، التقدم لحجز أكثر من وحدة ضمن الطرح. كما يشترط ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا ولا يزيد على 45 عامًا وقت التقديم، مع توافر الأهلية القانونية للتصرف والتعاقد.
وتبلغ مدة الإيجار المنتهي بالتملك 20 عامًا من تاريخ استلام الوحدة، يلتزم خلالها المستفيد بسداد القيمة الإيجارية الشهرية ومصروفات الصيانة المقررة. ويشترط أيضًا ألا يكون المتقدم أو زوجه أو زوجته أو أي من أولاده القصر قد سبق له تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض، سواء ظلت الملكية قائمة أو جرى التنازل عنها، وسواء كانت مدعومة من الدولة أو غير مدعومة.
وبعد صدور قرار التخصيص، يجب استكمال قيمة التأمين لتصل إلى ما يعادل إيجار ثلاثة أشهر وفق قيمة السنة الأولى، وبما لا يقل عن مبلغ جدية الحجز، خلال 30 يومًا من إخطار المتقدم بالتخصيص. وتُحدّث قيمة التأمين سنويًا بما يتناسب مع الزيادة المقررة في القيمة الإيجارية.
نور في الطريق
