تضع وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية اللمسات النهائية لطرح شقق بنظام الإيجار المنتهي بالتملك في المدن الجديدة، على أن يشمل الطرح نحو 5 آلاف شقة الشهر المقبل في 25 مدينة جديدة بمختلف أنحاء الجمهورية.
وتتنوع مساحات الوحدات بين 75 و90 مترًا مربعًا، وهي منفذة بالكامل وجاهزة للتسليم. ويأتي الطرح ضمن توجه الوزارة لتنويع آليات إتاحة الوحدات السكنية والتوسع في أنظمة الإيجار، بما يوفر بدائل أكثر مرونة تتناسب مع القدرات المالية والاحتياجات الاجتماعية لشرائح المواطنين المختلفة، إلى جانب نظم التملك التقليدية.
المدن المستهدفة ونسبة ذوي الهمم
ومن المقرر أن يتضمن الطرح وحدات في مدن 6 أكتوبر، وأكتوبر الجديدة، و15 مايو، والسادات، وبرج العرب الجديدة، إلى جانب عدد من المدن الجديدة في محافظات الصعيد.
وتخصص الوزارة 5% من إجمالي الوحدات المطروحة للأشخاص من ذوي الهمم المنطبق عليهم شروط الحجز، وفق الضوابط والتفاصيل الواردة بكراسة الشروط، في إطار دعم الدمج وتكافؤ الفرص بين المواطنين.
شروط الحجز والتخصيص
يكون التقديم وفقًا لمحافظة الإقامة المثبتة ببطاقة الرقم القومي، وفي حال عدم توافر وحدات بمحافظة الإقامة، يجوز التقدم للحجز في أقرب مدينة. ويتم التخصيص بالقرعة العلنية بين المتقدمين المستوفين للشروط.
ولا يحق للأسرة، التي تشمل الزوج والزوجة والأولاد القصر، حجز أكثر من وحدة ضمن هذا الطرح. كما يشترط ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا ولا يزيد على 45 عامًا في تاريخ التقديم، مع توافر أهلية التصرف والتعاقد.
وتبلغ مدة الإيجار المنتهي بالتملك 20 عامًا من تاريخ استلام الوحدة، يلتزم خلالها المخصص له بسداد القيمة الإيجارية الشهرية ومصروفات الصيانة. ويشترط كذلك ألا يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر قد سبق لهم تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض، سواء كانت مدعومة من الدولة أو غير مدعومة، وبأي صورة من صور التخصيص أو التنازل.
وعقب التخصيص، يستكمل العميل مبلغ تأمين يعادل إيجار 3 أشهر وفق قيمة الإيجار المحددة للعام الأول، وبما لا يقل عن مبلغ جدية الحجز المسدد، خلال مدة لا تتجاوز 30 يومًا من إخطاره بالتخصيص. وتُحدَّث قيمة التأمين سنويًا وفق الزيادة المقررة في القيمة الإيجارية.
نور في الطريق
