تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لطرح 5 آلاف شقة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك خلال الشهر المقبل، في عدد من المدن الجديدة بمختلف أنحاء الجمهورية.
وتتميز الوحدات بأنها منفذة بالكامل وجاهزة للتسليم، وتتراوح مساحاتها بين 75 و90 مترًا مربعًا، على أن توزع ضمن 25 مدينة جديدة. ويأتي الطرح في إطار توجه الوزارة لتنويع آليات إتاحة الوحدات السكنية والتوسع في أنظمة الإيجار، إلى جانب نظم التملك التقليدية، بما يوفر بدائل تناسب القدرات المالية والاحتياجات الاجتماعية لشرائح متعددة من المواطنين.
ومن المتوقع أن يشمل الطرح وحدات في مدن 6 أكتوبر وأكتوبر الجديدة و15 مايو والسادات وبرج العرب الجديدة، إلى جانب مدن جديدة في محافظات الصعيد. كما تقرر تخصيص 5% من إجمالي الوحدات للأشخاص من ذوي الهمم الذين تنطبق عليهم شروط الحجز، وفق الضوابط الواردة بكراسة الشروط.
شروط الحجز والتخصيص
يشترط التقديم وفقًا لمحافظة الإقامة المثبتة ببطاقة الرقم القومي، مع إتاحة الحجز في أقرب مدينة إذا لم تتوافر وحدات في محافظة الإقامة. ويتم التخصيص بالقرعة العلنية بين المتقدمين المستوفين للشروط.
ولا يحق للأسرة، التي تشمل الزوج والزوجة والأولاد القصر، حجز أكثر من وحدة ضمن هذا الطرح. كما يجب ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا ولا يزيد على 45 عامًا وقت التقديم، مع توافر أهلية التصرف والتعاقد.
وتبلغ مدة الإيجار المنتهي بالتملك 20 عامًا من تاريخ استلام الوحدة، يلتزم خلالها المستفيد بسداد القيمة الإيجارية الشهرية ومصروفات الصيانة. ويشترط كذلك ألا يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر قد سبق لهم تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض، سواء كانت مدعومة أو غير مدعومة من الدولة، أو تم تخصيصها بصورة مباشرة أو بالتنازل.
وعقب التخصيص، يستكمل العميل تأمينًا يعادل إيجار 3 أشهر وفق القيمة المحددة للعام الأول، وبما لا يقل عن مبلغ جدية الحجز المسدد، خلال 30 يومًا من إخطاره بالتخصيص. وتُحدّث قيمة التأمين سنويًا بحسب الزيادة المقررة في القيمة الإيجارية، فيما تتضمن كراسة الشروط تفاصيل المدن والوحدات والقيم الإيجارية ومصروفات الصيانة وضوابط التعاقد والاستلام.
نور في الطريق
