تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لطرح نحو 5 آلاف شقة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك في عدد من المدن الجديدة خلال الشهر المقبل، في إطار التوسع في بدائل إتاحة الوحدات السكنية إلى جانب نظم التملك التقليدية.
وأوضحت الوزارة أن الوحدات منفذة بالكامل وجاهزة للتسليم، وتتراوح مساحاتها بين 75 و90 مترًا مربعًا، وتُوزع على 25 مدينة جديدة في مختلف أنحاء الجمهورية. ومن المتوقع أن يشمل الطرح وحدات في مدن 6 أكتوبر، وأكتوبر الجديدة، و15 مايو، والسادات، وبرج العرب الجديدة، إلى جانب مدن جديدة بمحافظات الصعيد.
ويُخصص 5% من إجمالي الوحدات المطروحة للأشخاص من ذوي الهمم الذين تنطبق عليهم شروط الحجز، وفقًا للضوابط والتفاصيل الواردة في كراسة الشروط.
شروط الحجز والتخصيص
يشترط التقديم وفقًا لمحافظة الإقامة المثبتة في بطاقة الرقم القومي، وفي حال عدم توافر وحدات بالمحافظة محل الإقامة، يجوز للمتقدم الحجز في أقرب مدينة. ويتم التخصيص بالقرعة العلنية بين المتقدمين المستوفين للشروط.
ولا يحق للأسرة، التي تشمل الزوج والزوجة والأولاد القصر، التقدم لحجز أكثر من وحدة ضمن هذا الطرح. كما يجب ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا ولا يزيد على 45 عامًا في تاريخ التقديم، مع توافر أهلية التصرف والتعاقد.
وتبلغ مدة الإيجار المنتهي بالتملك 20 عامًا من تاريخ استلام الوحدة، يلتزم خلالها المخصص له بسداد القيمة الإيجارية الشهرية ومصروفات الصيانة. ويشترط كذلك ألا يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر قد سبق لهم تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض، سواء كانت في حيازتهم أو جرى التنازل عنها للغير، وسواء كان التخصيص مباشرًا أو بالتنازل، ومدعومًا من الدولة أو غير مدعوم.
وبعد التخصيص، يلتزم العميل باستكمال تأمين يعادل قيمة إيجار 3 أشهر من القيمة الإيجارية المحددة للعام الأول، وبما لا يقل عن مبلغ جدية الحجز المسدد، خلال مدة لا تتجاوز 30 يومًا من إخطاره بالتخصيص. وتُحدَّث قيمة التأمين سنويًا وفقًا للزيادة المقررة في القيمة الإيجارية.
ومن المقرر أن تتضمن كراسة الشروط تفاصيل المدن والمشروعات والوحدات والمساحات والقيم الإيجارية الشهرية ومصروفات الصيانة وضوابط التخصيص والتعاقد والاستلام.
نور في الطريق
