متخليش حد يستغلك.. وأعرف الجديد في تعديلات قانون الإيجار القديم
تعديلات قانون الإيجار القديم من أهم المواضيع التي زاد البحث عنها في الأوقات الأخيرة على محركات البحث، لأن الكثير من المواطنين يريد أن يعرف حل للقضية هذه التي تشغل الكثير من الأشخاص، ولكن يوجد حالات استثنائية قام قانون الإيجار القديم بتحديدها وهي يتم فيها زيادة قيمة الإيجار للوحدة السكنية، أو يقومون بفسخ العقد الموجود بين الطرفين.
تعديلات قانون الإيجار القديم
تعديلات قانون الإيجار القديم، يقوم المستأجر بدفع قيمة الإيجار بزيادة معينة يقوم القانون بالنص عليها ببعض الحالات، ويحق للمالك رفع دعوى قضائية إذا لم يدفع المستأجر الزيادة المحددة، وإذا لم يقم المستأجر بدفع القيمة الإيجارية ومعها الزيادة المحددة قد يصل إلى إصدار حكما بأن يتم طرد المستأجر مباشرة من السكن المؤجر، وإعادتها للمالك أو المؤجر، أما عن الحالة التي يتم زيادة قيمة الإيجار بها فنص قانون الإيجار القديم على أنها لو كان العقد الإيجار القديم خاضعا لامتداد القانوني، وينص القانون على أن يتم زيادة قيمة الإيجار.
قانون الإيجار القديم السكني
يوجد حالتان فيهما يتم زيادة قيمة الإيجار للسكن بقانون الإيجار القديم وهذا بخلاف الواحدات المؤجرة لكل الأشخاص الاعتبارية، وهي التي ينظمها قانون رقم 10 لعام 2022، أما عن المحلات التجارية فلا يوجد عليها أي زيادة في قوانين الإيجارات القديمة، لأن القيمة الإيجارية تكون ثابتة ولا يوجد بها أي زيادات، فلا ينطبق القانون رقم 10 لعام 2022 على كل المحلات التجارية فهي تقتصر على الوحدات المؤجرة الاعتبارية فقط، أي الهيئات الخاصة والعامة والمؤجرة إلى الاحزاب، وغيرها.
