مافيش طوابير.. تعرف علي خطوات نقل ملكية وحدات الإسكان إلكترونياً
نقل ملكية وحدات الإسكان.. في خطوة مهمة نحو التحول الرقمي وتطبيق قواعد الحوكمة، أعلنت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق و المجتمعات العمرانية، عن إتاحة خدمة نقل ملكية الوحدات العقارية، سواء كانت سكنية أو تجارية أو إدارية، إلكترونياً من خلال أجهزة المدن الجديدة ومديريات الإسكان. يهدف هذا الإجراء إلى تسهيل الأمور على المواطنين، مما يغنيهم عن الحاجة لزيارة مقر صندوق الإسكان الاجتماعي في القاهرة.
خطوات نقل ملكية وحدات الإسكان
وأوضحت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي للصندوق، أن الخدمة متاحة للعملاء بشرط انقضاء فترة حظر التصرف التي تمتد لسبع سنوات من استلام الوحدة، وموافقة جهة التمويل أو السداد المبكر للمديونية مع الحصول على مخالصة، وخلو الوحدة من مشاكل التخصيص أو المخالفات القانونية. كما يجب على المتقدم أن يسدد قيمة الصيانة والتي تقدر بنسبة 5% من قيمة الوحدة أو يكون لديه ما يثبت سدادها.
على المواطن تقديم المستندات اللازمة، ومنها صورة العقد أو مخالصة البنك بالإضافة لصور ضوئية لمحضر استلام الوحدة وعقد البيع وبطاقتي الرقم القومي للمتنازل والمتنازل إليه. وفي حال الوفاة، يجب تقديم صورة الإعلام الشرعي وبطاقات الورثة وموافقة النيابة الحسبية إن وجد قصّر.
رسوم نقل نقل ملكية وحدات الإسكان
بالنسبة لرسوم نقل الملكية فهي 1% من القيمة الإجمالية للوحدة للأقارب من الدرجة الأولى بحد أدنى 5 آلاف جنيه و10% لغير الأقارب، بالإضافة لرسوم إضافية بنسبة 1% لصالح جهاز المدينة أو المديرية المختصة بتلقي الطلب.
ولتسهيل الإجراءات، تم تحديد موظف مختص بأجهزة المدن والمديريات للتأكد من هوية المالك وتسجيل بياناته إلكترونياً ورفع المستندات بصيغة PDF في ملف واحد. بعد ذلك، تُراجع طلبات الصندوق بدقة ويتم إخطار المواطن بموقف طلبه عبر رسائل SMS.
