حددت تعليمات الشهر العقاري والتوثيق لعام 2026 ضابطًا يتعين على الموثق المختص الالتزام به عند تقديم محررات للشهر أو التوثيق أو للتصديق على التوقيعات، في الحالات التي يتم فيها التعاقد من خلال وكيل.
ونصت المادة 98 من التعليمات على أن يتأكد الموثق من أن مضمون المحرر المطلوب شهره أو توثيقه أو التصديق على التوقيعات الواردة فيه لا يتجاوز حدود الوكالة الصادرة للوكيل.
وبموجب هذه القاعدة، يتعين على الموثق مراجعة نطاق الوكالة المقدمة والتحقق من أن التصرف أو الإجراء المطلوب يدخل ضمن الصلاحيات التي منحت للوكيل، قبل استكمال المحرر.
وأكدت التعليمات أن مسؤولية الموثق المختص تنعقد عند مخالفة هذا الضابط، بما يفرض عليه التحقق من صفة الوكيل وحدود سلطاته عند التعامل مع المحررات المقدمة نيابة عن أصحاب الشأن.
كما ألزمت المادة بمراعاة ما ورد في الفقرتين الثانية والثالثة من المادة 91 من تعليمات التوثيق عند التعامل مع هذه الحالات.
وتندرج هذه القاعدة ضمن إجراءات إحكام أعمال التوثيق والشهر، وضمان توافق التصرف المطلوب مع مضمون الوكالة المقدمة قبل إتمامه.
نور في الطريق
