أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية انتهاء فترة التقديم على أراضي الإسكان المتوسط ضمن برنامج «مسكن» اليوم الخميس. ويشمل الطرح 2263 قطعة أرض بمحور الأراضي المتوسطة، إلى جانب 635 قطعة بمحور الأراضي المميزة، موزعة على عدد من المدن الجديدة.
ويتضمن الطرح 142 قطعة أرض مخصصة لذوي الهمم، منها 111 قطعة ضمن محور الأراضي المتوسطة و31 قطعة ضمن محور الأراضي المميزة، في إطار إتاحة الخدمات والسكن الملائم وتكافؤ الفرص. ويستهدف الطرح دعم التنمية العمرانية والتوسع العمراني، وإتاحة المزيد من الأراضي والوحدات السكنية لمختلف شرائح المواطنين.
شروط الحجز للأراضي المتوسطة
حددت هيئة المجتمعات العمرانية أن يكون المتقدم شخصًا طبيعيًا مصري الجنسية، لا شركة أو مؤسسة، وألا يقل عمره عن 21 عامًا في تاريخ بدء الحجز. ونصت الشروط على استبعاد الزوج والزوجة إذا تقدم كل منهما لحجز قطعة أرض في مدينة واحدة أو أكثر، أو في مستوى أو أكثر من مستويات أراضي الإسكان المعروضة، مع النص على حق الأسرة، الزوج والزوجة والأولاد القصر، في التقدم لحجز أكثر من قطعة في المدن المعلن عنها.
ويلزم رفع صور الرقم القومي للزوج والزوجة، وشهادات ميلاد الأولاد القصر، وإيصال سداد جدية الحجز ومصاريف الدراسة، على الموقع الإلكتروني للهيئة. وعند تقدم أكثر من عميل لقطعة واحدة، تكون الأولوية لمن يستكمل أعلى نسبة من ثمن الأرض خلال شهر من التخصيص، وفي حالة التساوي تُجرى قرعة علنية.
وأكدت الهيئة أن قرار مجلس إدارتها رقم 172 الصادر في 29/9/2022، بشأن آلية الإتاحة الدائمة لقطع الأراضي السكنية الصغيرة الشاغرة بالمدن الجديدة للحجز الفوري، يعد مكملًا للشروط. كما تسري أحكام القانون رقم 59 لسنة 1979، وقانون التمويل العقاري رقم 148 لسنة 2001، والقانون 119 لسنة 2008 ولوائحها وقرارات البنك المركزي ذات الصلة.
وتخصص الأراضي للاستخدام السكني فقط، ويترتب على تغيير الاستخدام فسخ العقد واتخاذ الإجراءات المقررة. ويعد الإعلان وكراسة الشروط جزءًا من عقد البيع، ويقر المتقدم بصحة مستنداته وبياناته ومعاينته للأرض وقبول حالتها، والتزامه بنسبة السداد التي سجلها حتى سداد كامل القيمة، مع اعتبار عنوان المراسلات المختار نافذًا قانونيًا.
نور في الطريق
