المحكمة الدستورية العليا تحدد 1 سبتمبر للفصل في دستورية قانون تأجير وبيع الأماكن

حددت المحكمة الدستورية العليا، برئاسة المستشار بولس فهمي، جلسة 1 سبتمبر للنظر في الدعوى رقم 24 لسنة 20 دستورية، التي تطالب بعدم دستورية المادتين الأولى والخامسة من القانون رقم 136 لسنة 1981 بشأن تأجير وبيع الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر.

تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر

تطالب الدعوى بإلغاء المادتين المذكورتين، حيث تنص المادة الأولى على أن الإيجار السنوي للأماكن السكنية، باستثناء الإسكان الفاخر، لا يمكن أن يتجاوز 7% من قيمة الأرض والمباني، مع تحديد الحد الأدنى لمساحة الأماكن المؤجرة. كما تنص المادة الخامسة على تقدير قيمة الأرض والمباني استناداً إلى أسعار البناء الحالية والتكلفة الفعلية وقت البناء، مع تحديد قواعد دقيقة لتقدير الإيجار وتوزيع الأعباء المالية بين الوحدات.

سوق الإيجارات في مصر

الجدير بالذكر أن هذه القضية تتناول جوانب هامة تتعلق بتنظيم العلاقة بين المؤجرين والمستأجرين، وتأثيرها على سوق الإيجارات في مصر.