انتهى تقرير صادر عن مصلحة الطب الشرعي إلى أن التوقيعين المنسوبين للدكتور صديق محمد عفيفي، صاحب ومؤسس أكاديمية طيبة، على عقد بيع نهائي يتعلق بمكاتب إدارية في منطقة الزمالك، لم يكتبهما، وأنهما زُوّرا بطريقة التقليد، وفقًا لنتيجة الفحص الفني.
وجاء التقرير في إطار الدعوى رقم 3730 لسنة 2026 «صحة توقيع العجوزة»، بعد خلاف بشأن عقد قدمه حفيد عفيفي يتضمن تنازل جده له عن مبانٍ إدارية ومكاتب. ونفى عفيفي خلال التحقيقات تحريره أو توقيعه العقد محل النزاع، وطالب بعرضه وحفيده على مصلحة الطب الشرعي لإجراء الاستكتاب والمضاهاة.
وبحسب التقرير، تسلم خبير من الإدارة العامة لأبحاث التزييف والتزوير بمصلحة الطب الشرعي خطاب المحكمة في 24 فبراير 2026، مرفقًا به أصل عقد البيع النهائي وقرار ندب الخبير لفحصه. ويتعلق العقد، المؤرخ في عام 2025، بمكاتب إدارية مملوكة لعفيفي في برج جدة بمنطقة الزمالك.
وينص العقد على تنازل الدكتور صديق محمد عفيفي، بصفته الطرف الأول، عن مكاتب بالدور الثاني في برج جدة المقام على الأرض بأرقام 15 و17 و19 شارع إسماعيل محمد، لصالح حفيده. وبلغت المساحة الواردة في العقد نحو 1,348 مترًا مربعًا، وتضمن العقد المكون من ورقتين بندًا تمهيديًا وخمسة بنود، وذُيل بتوقيعات الطرفين، بينها توقيعان منسوبان إلى عفيفي.
وحضر عفيفي إلى مصلحة الطب الشرعي لإجراء الاستكتاب، وقدم مستندات للمضاهاة، بينها أصل قرار إلغاء بمحضر تصديق وصورة طبق الأصل من نموذج طلب تحويلات خارجية بأحد البنوك. كما قدم وكلاء الحفيد مستندات للمقارنة، شملت صورًا من عقد تعديل شركة توصية بسيطة وشيكين بنكيين ودعوات اجتماعات شركة ومستندات تخص معاهد طيبة العليا.
وأوضح التقرير وجود اختلافات في الأسلوب الكتابي ومسار حركة التوقيعات محل الفحص مقارنة بالتوقيعات الصحيحة، إلى جانب عيوب كتابية وتوقفات وبطء في بعض جرات التوقيع. وأخطرت مصلحة الطب الشرعي محكمة العجوزة بنتيجة الفحص.
وتتراوح التقديرات الواردة لقيمة الأرض والمباني لطابق كامل مخصص لمكاتب إدارية بتشطيب فاخر، بمساحة تقارب 1350 مترًا مربعًا، بين 90 و101 مليون جنيه.
نور في الطريق
