أعلنت وزارة الإسكان والمرافق طرح فرص استثمارية جديدة بمدينة السادات، تشمل قطع أراضٍ مخصصة لإقامة مشروعات طبية وتعليمية وتجارية وإدارية وحضانات، وذلك في إطار دعم الاستثمار وتعظيم الاستفادة من الأراضي المتاحة وتلبية احتياجات المدينة وخطط التنمية بها.
وقال المهندس محمد عادل أنور، رئيس جهاز مدينة السادات، إن الطرح يتضمن أراضي بمواقع استراتيجية داخل المدينة، وفق اشتراطات بنائية ومالية ومدد تنفيذ محددة لكل فرصة.
تفاصيل الأراضي المطروحة
تشمل الفرص قطعة رقم (11) بمنطقة خدمات حي الزيتون، مجاورة 5، بمساحة 1,690 مترًا مربعًا وسعر 5,865 جنيهًا للمتر. وتبلغ النسبة البنائية بحد أقصى 40% من المساحة المخصصة للخدمة، بارتفاع أرضي و2 دور متكرر، ومدة تنفيذ 3 سنوات من استلام الأرض.
كما تضم قطعة رقم (9) بمحور خدمات حي الزيتون، بمساحة 1,782 مترًا مربعًا وسعر 6,660 جنيهًا للمتر. ولا تتجاوز النسبة البنائية 30% من مساحة الأرض، ويقتصر الارتفاع على دور أرضي بحد أقصى 4.7 متر، دون السماح ببدروم، مع ردود 6 أمتار من جميع الاتجاهات ومدة تنفيذ 3 سنوات.
وطرحت الوزارة أيضًا قطعة رقم (17) بالمحور المركزي، بمساحة 10,000 متر مربع وسعر 26,925 جنيهًا للمتر، بنسبة بنائية لا تزيد على 30% وارتفاع أرضي وأدوار متكررة. وحددت الردود بـ5 أمتار أمامي و4 أمتار خلفي و4 أمتار جانبي، على أن يتم التنفيذ خلال 3 سنوات.
وتتضمن الفرص قطاع (2) بالمحور المركزي 2، بمساحة 55,00 متر مربع وسعر 7,170 جنيهًا للمتر، وبناء أرضي لا يتجاوز 30% من مساحة الأرض، بارتفاع بدروم ودور أرضي و4 أدوار متكررة، وردود 6 أمتار أمامي وجانبي وخلفي، ومدة تنفيذ 5 سنوات.
ويُسدد باقي قيمة الأرض بأقساط نصف سنوية متساوية خلال مدة التنفيذ الأصلية، ويحل القسط الأول بعد 6 أشهر من قرار مجلس إدارة الهيئة بالتخصيص. وتُضاف الأعباء المالية وفق فائدة البنك المركزي وقت الاستحقاق، إلى جانب 0.5% مصاريف إدارية ونسبة وزارة المالية، مع الالتزام باشتراطات الجراجات والحماية المدنية وقيود الارتفاع.
نور في الطريق
