تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لطرح مرحلة جديدة من الوحدات السكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، في إطار خطتها لتنويع بدائل السكن ونظم السداد المتاحة للمواطنين بما يتناسب مع القدرات المالية المختلفة.
ومن المنتظر أن يتضمن الطرح نحو 5 آلاف شقة خلال الشهر المقبل، موزعة على 25 مدينة جديدة في أنحاء الجمهورية. وتكون الوحدات مكتملة التنفيذ وجاهزة للتسليم، بمساحات تتراوح بين 75 و90 مترًا مربعًا.
ويشمل الطرح مدن 6 أكتوبر، وأكتوبر الجديدة، و15 مايو، والسادات، وبرج العرب الجديدة، إلى جانب مجموعة من المدن الجديدة في محافظات الصعيد. كما خصصت الوزارة نسبة 5% من إجمالي الوحدات للأشخاص ذوي الهمم ممن تنطبق عليهم ضوابط الحجز، وفقًا لما ستحدده كراسة الشروط.
ضوابط الحجز والتخصيص
يقتصر التقديم على الوحدات الواقعة بمحافظة الإقامة المثبتة في بطاقة الرقم القومي، وفي حال عدم توافر وحدات بها، يحق للمتقدم الحجز في أقرب مدينة متاحة. ويجري تخصيص الوحدات بالقرعة العلنية بين المتقدمين المستوفين للشروط.
ولا يجوز للأسرة، التي تضم الزوج والزوجة والأولاد القصر، التقدم لحجز أكثر من وحدة في هذا الطرح. كما يشترط ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا ولا يزيد على 45 عامًا وقت التقديم، مع توافر الأهلية القانونية للتصرف والتعاقد.
وتبلغ مدة الإيجار المنتهي بالتملك 20 عامًا من تاريخ استلام الوحدة، يلتزم خلالها المستفيد بسداد القيمة الإيجارية الشهرية ومصروفات الصيانة المقررة. ويشترط أيضًا ألا يكون المتقدم أو زوجه أو زوجته أو أحد أولاده القصر قد سبق له تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض، سواء كانت الملكية قائمة أو تم التنازل عنها، وسواء كانت مدعومة من الدولة أو غير مدعومة.
وبعد قرار التخصيص، يستكمل المستفيد قيمة التأمين لتساوي إيجار ثلاثة أشهر بحسب قيمة السنة الأولى، وبما لا يقل عن مبلغ جدية الحجز المسدد، وذلك خلال 30 يومًا من إخطاره بالتخصيص. وتُحدَّث قيمة التأمين سنويًا بما يتناسب مع الزيادة المقررة في القيمة الإيجارية.
نور في الطريق
