تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لطرح شقق بنظام الإيجار المنتهي بالتملك في عدد من المدن الجديدة خلال الشهر المقبل.
ومن المقرر أن تطرح الوزارة، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية، نحو 5 آلاف وحدة سكنية منفذة بالكامل ومتنوعة المساحات، موزعة على 25 مدينة جديدة بمختلف أنحاء الجمهورية. ويأتي الطرح في إطار توجه الوزارة لتنويع آليات إتاحة الوحدات السكنية والتوسع في أنظمة الإيجار، إلى جانب نظم التملك التقليدية.
وخصصت الوزارة 5% من إجمالي الوحدات المطروحة للأشخاص من ذوي الهمم المنطبق عليهم شروط الحجز، وفق الضوابط والتفاصيل الواردة بكراسة الشروط.
شروط التقديم والتخصيص
يشترط التقديم وفقًا لمحافظة الإقامة المثبتة ببطاقة الرقم القومي، وفي حال عدم توافر وحدات بمحافظة الإقامة يجوز التقدم للحجز في أقرب مدينة. ويجري التخصيص بنظام القرعة العلنية بين المتقدمين المستوفين للشروط.
ولا يحق للأسرة، التي تشمل الزوج والزوجة والأولاد القصر، التقدم لحجز أكثر من وحدة ضمن الطرح. كما يشترط ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا ولا يزيد على 45 عامًا في تاريخ التقديم، مع توافر أهلية التصرف والتعاقد.
وتبلغ مدة الإيجار المنتهي بالتملك 20 عامًا من تاريخ استلام الوحدة، يلتزم خلالها المخصص له بسداد القيمة الإيجارية الشهرية ومصروفات الصيانة المستحقة. ولا يجوز أن يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر قد سبق لهم تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض، سواء كانت في حيازتهم أو تم التنازل عنها للغير، وسواء كان التخصيص مباشرًا أو بالتنازل، ومدعومًا من الدولة أو غير مدعوم.
ويلتزم العميل فور التخصيص باستكمال مبلغ تأمين يعادل قيمة إيجار 3 أشهر من القيمة الإيجارية المحددة للعام الأول، وبما لا يقل عن مبلغ جدية الحجز المسدد، خلال مدة لا تتجاوز 30 يومًا من تاريخ إخطاره بالتخصيص. ويتم تحديث قيمة التأمين سنويًا وفقًا للزيادة المقررة في القيمة الإيجارية.
وأكدت الوزارة أن كراسة الشروط ستتضمن المدن والمشروعات والوحدات المطروحة ومساحاتها والقيم الإيجارية الشهرية ومصروفات الصيانة وضوابط التخصيص والتعاقد والاستلام.
نور في الطريق
