تواصل وزارة الإسكان، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية، التجهيز لطرح جديد لشقق الإيجار المنتهي بالتملك بالمدن الجديدة، عقب موافقة مجلس الوزراء على تفاصيل الطرح.
ومن المقرر أن يشمل الطرح خلال الشهر المقبل نحو 5 آلاف شقة منفذة بالكامل وجاهزة للتسليم، بمساحات متنوعة تتراوح بين 75 و90 مترًا مربعًا. وتتوزع الوحدات على 25 مدينة جديدة في مختلف أنحاء الجمهورية، بنظام الإيجار المنتهي بالتملك.
ويأتي الطرح في إطار التوجه إلى تنويع آليات إتاحة الوحدات السكنية والتوسع في نظم الإيجار، بما يوفر بدائل مرنة تتناسب مع القدرات المالية والاحتياجات الاجتماعية لشرائح المواطنين المختلفة، إلى جانب نظم التملك التقليدية.
ومن المتوقع أن يضم الطرح وحدات في مدن 6 أكتوبر وأكتوبر الجديدة و15 مايو والسادات وبرج العرب الجديدة، فضلًا عن عدد من المدن الجديدة بمحافظات الصعيد. كما تقرر تخصيص 5% من إجمالي الوحدات للأشخاص من ذوي الهمم المستوفين لشروط الحجز، وفق الضوابط والتفاصيل الواردة بكراسة الشروط.
ضوابط التقديم والتخصيص
حددت الوزارة التقديم وفقًا لمحافظة الإقامة المثبتة ببطاقة الرقم القومي، مع إتاحة الحجز في أقرب مدينة إذا لم تتوافر وحدات بمحافظة الإقامة. ويجري التخصيص عبر القرعة العلنية بين المتقدمين المستوفين للشروط.
ولا يحق للأسرة، التي تشمل الزوج والزوجة والأولاد القصر، التقدم لحجز أكثر من وحدة ضمن هذا الطرح. كما يشترط ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا ولا يزيد على 45 عامًا في تاريخ التقديم، مع تمتعه بأهلية التصرف والتعاقد.
وتبلغ مدة الإيجار المنتهي بالتملك 20 عامًا من تاريخ استلام الوحدة، يلتزم خلالها المخصص له بسداد القيمة الإيجارية الشهرية ومصروفات الصيانة. ويشترط ألا يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر قد سبق لهم تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض، سواء كانت مدعومة أو غير مدعومة من الدولة.
وعقب التخصيص، يستكمل العميل تأمينًا يعادل قيمة إيجار 3 أشهر من إيجار العام الأول، بما لا يقل عن مبلغ جدية الحجز، خلال 30 يومًا من إخطاره، على أن يتم تحديث قيمة التأمين سنويًا وفق الزيادة المقررة في القيمة الإيجارية.
نور في الطريق
