تعمل وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية على التجهيز لطرح مرحلة جديدة من وحدات المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين» المخصصة للمواطنين محدودي الدخل، بنظام التمليك في عدد من المحافظات والمدن الجديدة.
ومن المنتظر طرح الإعلان الجديد خلال الربع الأخير من عام 2026، بالتزامن مع إتاحة كراسة الشروط للراغبين في الحجز. ومن المقرر أن تشمل الكراسة تفاصيل الوحدات والأسعار ومقدمات الحجز، إلى جانب آليات وشروط التقديم.
وتستعد الوزارة، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، لإتاحة كراسة الشروط إلكترونيًا عبر الموقع الإلكتروني للصندوق ومنصة مصر الرقمية.
مساحات الوحدات ومدن الطرح
تتضمن المرحلة الجديدة وحدات بمساحات تتراوح بين 75 و90 مترًا مربعًا، على أن تكون كاملة التشطيب وجاهزة للسكن. وتطرح الوحدات وفق منظومة التمويل العقاري، مع إمكانية السداد على فترات طويلة قد تصل إلى 20 عامًا، وبنظم عائد مدعومة للفئات المستحقة.
ويشمل التوزيع المرتقب مجموعة من المدن الجديدة، من بينها أكتوبر الجديدة وحدائق أكتوبر وبدر وحدائق العاصمة والسادات، فضلًا عن مدن بالصعيد تشمل أسيوط الجديدة وسوهاج الجديدة وأسوان الجديدة. وقد تُضاف مدن أخرى وفقًا لخريطة الطرح النهائية.
ضوابط الاستفادة والمستندات
تشترط ضوابط المبادرة ألا يكون المتقدم أو أسرته قد حصلوا من قبل على وحدة سكنية أو قطعة أرض ضمن مشروعات الإسكان المدعومة، وألا يكونوا قد استفادوا من برامج التمويل العقاري أو الدعم السكني الحكومي السابقة، وفقًا لقواعد كل إعلان.
كما يشترط ألا يكون المتقدم أو أحد أفراد أسرته مالكًا لمسكن، وألا يتقدم لحجز أكثر من وحدة في الإعلان نفسه، مع تخصيص الوحدة للإقامة فقط. وتحظر القواعد التصرف في الوحدة أو تغيير نشاطها قبل مرور 7 سنوات من تاريخ الاستلام، إلا بعد الحصول على الموافقات القانونية اللازمة.
وتشمل المستندات المطلوبة استمارة الحجز والإقرار، وإيصال سداد مقدم الحجز ومصروفات التسجيل والمصروفات الإدارية، إلى جانب مستندات الدخل بصيغة PDF في ملف واحد لا يتجاوز 2 MB. كما تتضمن شهادة دخل معتمدة، ومستندات مصادر الدخل الإضافية إن وجدت، وإيصال مرافق حديث، ومستندات خاصة بأصحاب المهن الحرة والمطلقات وحالات الحجز السابقة دون تخصيص.
نور في الطريق
