استبدال أحكام المادتين 5 و10.. تعرف على التعديلات الجديدة في قانون التصالح
قالت الإعلامية نيفين منصور، إنه في شهر يناير الماضي أصدر رئيس الوزراء الدكتور مصطفى مدبولي القرار رقم 36 لسنة 2026، الخاص بتعديلات قانون التصالح في مخالفات البناء وذلك بهدف تسريع إجراءات التقنين.
وأضافت الإعلامية نيفين منصور، خلال تقديمها برنامج “من أول وجديد”، أن من أبرز هذه التعديلات هو استبدال أحكام المادتين 5 و10 من اللائحة التنفيذية السابقة، مع توسيع الجهات المخولة بإصدار التقارير الهندسية لإثبات تاريخ المخالفة.
القرار كان لتخفيف الضغط على الجهات التنفيذية
ولفتت إلى أن هذا القرار كان لتخفيف الضغط على الجهات التنفيذية، وأن هذا أيضًا من أجل تسهيل خطوات الإثبات الهندسي. وفيما يخص قيمة التصالح بدون ترخيص فقد حدد القرار أن يكون السعر من 100% على المتر في حالة مخالفة الاشتراطات التخطيطية، و50% في حالة مطابقة الاشتراطات مع إمكانية وصول المتر لـ 2500 جنيه في بعض المناطق.
وأشارت إلى أن من أهم التعديلات في القرار الجديد هو السماح بتحويل البدروم إلى سكني بشرط الالتزام بالضوابط الخاصة بالسلامة العامة، مع إدخال تسهيلات في إجراءات التعلية والتعديل على المباني.
وكشفت أن وزارة التنمية المحلية أعلنت عن تقنين أكثر من 2.5 مليون وحدة مخالفة حتى نهاية 2025، والجميع يسأل: هل سيكون هناك قرارات جديدة من أجل حل مشكلة التصالح؟.
دعوة للمواطنين للاستفادة من قانون التصالح قبل انتهاء المدة المحددة
جددت محافظة الأقصر دعوتها للمواطنين بسرعة التقدم بطلبات التصالح وفقًا لقانون التصالح رقم ١٨٧ لسنة ٢٠٢٣ ولائحته التنفيذية
على المواطنين الذين قاموا بالبناء المخالف قبل 15 أكتوبر 2023 التقدم للتصالح مع الدولة من خلال تقديم طلب تصالح إلى المركز التكنولوجي بكل مركز ومدينة، وذلك في إطار تطبيق أحكام القانون رقم 187 لسنة 2023 ولائحته التنفيذية.
ويمنح قانون التصالح في مخالفات البناء عددًا من المزايا للمواطنين، أبرزها:
1- تمكين المواطنين من تقنين أوضاعهم والتعامل بشكل رسمي على الوحدات أو العقارات.
2- حصول من يتصالح على مخالفات البناء على “نموذج 7” في حالة السداد بنظام الأقساط، و“نموذج 8” في حالة السداد الفوري (كاش).
3- إتاحة توصيل المرافق الأساسية مثل الكهرباء والمياه والغاز.
4- استمرار إيقاف نظر الدعاوى المتعلقة بمخالفة البناء، ووقف تنفيذ الأحكام والإجراءات الصادرة بشأنها.
5- حفظ التحقيقات المتعلقة بالمخالفات محل التصالح.
6- انقضاء الدعوى الجنائية بالتصالح، بما يعادل في أثره براءة المتهم من الاتهام المسند إليه.
الإجراءات القانونية حيال المخالفين
وأكدت محافظة الأقصر أنه في حال عدم التقدم بطلب للتصالح، سيتم اتخاذ كافة الإجراءات القانونية حيال المخالفين، والتي تشمل تحرير محاضر مخالفة، وإصدار قرارات إزالة، وقطع المرافق، وتطبيق الغرامة اليومية على المخالفة، وتنفيذ قرارات الإزالة.
وتجدد محافظة الأقصر مناشدتها للمواطنين بضرورة المبادرة بالدخول تحت مظلة القانون، والتصالح مع الدولة، وحماية أنفسهم من العقوبات، والاستفادة من الامتيازات التي يتيحها قانون التصالح ، مؤكدة أن هذا القانون مؤقت ومرتبط بمدة محددة وليس مستمر، ما يستوجب سرعة التقدم بالطلبات قبل انتهاء الفترة المقررة.
