وجهت محافظة القاهرة تنبيهًا عاجلًا للمواطنين المتقدمين بطلبات التصالح في مخالفات البناء، خاصة الحاصلين على “نموذج 3” وفق قانون 2019، بضرورة التوجه إلى المراكز التكنولوجية بالأحياء لاستكمال الإجراءات، شريطة سداد رسوم جدية التصالح.
ما هو نموذج 3 للتصالح في مخالفات البناء؟
يعد “نموذج 3” مستندًا رسميًا يحصل عليه المواطن عند التقدم بطلب التصالح، ويتضمن بيانات مقدم الطلب والعقار المخالف، بما في ذلك المساحة محل التصالح، كما يثبت تقديم الطلب للوحدة المحلية، ويشمل المستندات المقدمة مثل الرسومات الهندسية وتقرير السلامة الإنشائية وتاريخ المخالفة.
ودعت المحافظة المواطنين إلى استكمال طلباتهم وتقنين أوضاعهم وفقًا لأحكام قانون التصالح رقم 187 لسنة 2023، الذي يستهدف تسوية أوضاع مخالفات البناء المستقرة بإجراءات ميسرة، تشمل التصالح في تغيير الاستخدام والتعدي على خطوط التنظيم وحقوق الارتفاق.
ويتيح القانون الجديد سداد قيمة التصالح بالتقسيط حتى 5 سنوات، مع وقف الدعاوى والأحكام فور قبول الطلب، إلى جانب فرض رسوم فحص وجدية لا تتجاوز 25%.
من جانبه، شدد إبراهيم صابر على ضرورة توجه المواطنين الحاصلين على “نموذج 3” إلى الجهات المختصة لاستكمال الإجراءات، مؤكدًا أن ذلك يضمن الحفاظ على حقوقهم والاستفادة من التيسيرات التي يوفرها القانون الجديد.
ووجه رؤساء الأحياء بالتنسيق مع الجهات المعنية لرصد أي مخالفات بناء جديدة والتعامل معها بشكل فوري وحاسم، مع إزالة التعديات على أراضي الدولة ومنع تكرارها، بالتعاون مع الجهات الأمنية.
وحذرت المحافظة من أن التأخر في استكمال إجراءات التصالح قد يؤدي إلى فقدان الحق في التقنين، خاصة في ظل تطبيق القواعد الجديدة، مؤكدة أنها لن تتهاون مع المخالفين رغم التسهيلات المقدمة.
